クレッセント鶴見中央シーズニア

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 10階建 / 179戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,180万円
82.4万円/㎡
相場
5,939万円
79.2万円/㎡
4,194
5,357
6,520
7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,939万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,357万円〜6,520万円
71.4万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレッセント鶴見中央シーズニア
6,180万円（82.4万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/176,180万円82.4万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2026/04/255,980万円75.0万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2026/04/236,280万円83.7万円9階 75.01㎡ 3LDK南
2026/03/106,180万円77.5万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2026/02/165,080万円76.0万円7階 66.82㎡ 3LDK南西
2025/09/155,980万円75.0万円8階 79.77㎡ 4LDK東
2025/09/065,780万円72.5万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2024/06/155,790万円72.6万円10階 79.77㎡ 4LDK東
2024/02/223,880万円51.7万円8階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/02/155,780万円68.4万円10階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/12/265,980万円70.7万円10階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/11/284,980万円58.9万円3階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/11/256,200万円73.3万円10階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/08/245,380万円63.6万円3階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/07/155,580万円66.0万円3階 84.53㎡ 4LDK南東
2023/06/234,180万円55.7万円8階 75.07㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
クレッセント鶴見中央シーズニア
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅14分 6,180万円82.4万円75.01㎡3LDK9階 / 10階建 南2002年179戸RC
2026/05/23クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅20分 4,680万円61.8万円75.67㎡3LDK2階 / 11階建 西2000年136戸RC
2025/07/11ジェイパーク横濱矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,480万円70.4万円77.86㎡3LDK+3階 / 7階建 南西2005年209戸RC
2026/05/26ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 5,780万円80.9万円71.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西2005年206戸RC
2024/02/22ジェネシティ東棟
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 4,680万円70.8万円66.13㎡2LDK8階 / 9階建 東1999年225戸SRC
2026/05/23ジェネシティ南棟
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 6,298万円82.1万円76.7㎡3LDK9階 / 12階建 南1999年225戸SRC
2025/07/31ジェネシティ
横浜市鶴見区尻手三丁目
尻手駅3分 6,498万円79.1万円82.14㎡4LDK11階 / 12階建 南1999年225戸SRC
2026/05/21ナイスパークステイツ横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 7,480万円85.1万円87.93㎡4LDK8階 / 14階建 南1997年218戸SRC
2026/05/18リーデンススクエア横浜鶴見
横浜市鶴見区岸谷二丁目
生麦駅9分 6,480万円70.8万円91.5㎡3LDK+S2階 / 9階建 西2004年211戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市鶴見区では21%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して63.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市鶴見区
50.3万円/㎡
前年比-21.0%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント鶴見中央シーズニア
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩14分
築年月2002年
階数10階建
総戸数179戸
建物構造RC
土地権利所有権

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